近年，随着房地产市场的火爆，房地产市场交易也已经是一个全民关注和参与的一个行业，随着城市土地的稀缺，为有效的利用节约土地面积，慢慢的变多的居住小区开始修建超高层住宅，买房时，也会更多的听到“超高层住宅”这个词汇，那么让我们先来了解一个概念，什么是超高层：
根据《建筑规划设计防火规范》GB20016-2014版规定，建筑高度大于27m的住宅建筑均视为高层建筑；根据《民用建筑规划设计通则》GB50352-2005规定：建筑高度超过100m时为超高层建筑。超高层住宅建筑由于同一单元住宅人数偏多，装饰材料多样性，引发火灾的几率要远高于普通住宅建筑，同时由于建筑高度带来的疏散困难，以及消防救援的困难，一旦着火，造成人员伤亡的几率也要高于普通住宅。
基于超高层住宅的火灾的特点，水喷淋消防联动控制系统的设计显得很重要，水喷淋消防联动控制系统是一种发生火灾时可自动动作喷水的灭火系统，对于初期火灾的扑灭和有效控制有很有效的作用。多用于人员密集、不宜疏散、外部增援灭火与救生较困难的场所。
2005版的《高层民用建筑规划设计规范》（已作废）规定，建筑高度大于100m的高层建筑对于不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅户内用房可不设水喷淋消防联动控制系统，但2014版的《建筑规划设计防火规范》则明确规定，建筑高度大于100m的住宅户内需设置自动灭火系统，并推荐采用自动喷水灭火系统。这一点毋庸置疑，是我国消防规范根据社会持续健康发展以及近年统计的火灾伤亡统计数据对规范进行的一次更新，现阶段仅强制要求超高层住宅户内设置喷淋系统，也许某一天会发展到所有的高层住宅户内均要求设置喷淋系统的情况也未可知。
2017年7月14日，夏威夷36层住宅楼发生火灾致3人死亡12人受伤，据当地消防当局称，该大楼由于建筑年代早，大楼未安装喷淋消防联动控制系统，否则应该能避免火势的蔓延。
2017年6月14日，伦敦大火，火势迅速蔓延，吞噬20多层楼，烧毁了151个家庭，造成至少80人死亡。“6·14”伦敦大火引起了有关部门格外的重视。日前从公安部举行的新闻通气会上获悉，近10年，全国共发生高层建筑火灾3.1万起，死亡474人，直接财产损失15.6亿元。在全国23.5万幢高层住宅建筑中，未设置自动消防设施的占到46.2%。
对于2017年6月22日的杭州豪宅保姆放火案大多数人应该还有印象，姑且不说业主所在小区是否为超高层住宅，假想一下，如果户内安装了喷淋系统，及时的扑灭了初期火灾，哪怕给业主母子4人争取到了一定的逃跑时间，也许这个悲剧就不会发生，生命也就多了一道保障。事情出现后，惋惜之声比比皆是。
客观的说，住宅户型设置喷淋也许在后期会带来一些社会反映，尤其是在中国当前的国情下，比如住户的使用感受上；比如中国人有在家里抽烟的习惯，可能会导致系统误动作；比如管道或者喷头漏水等现象。这需要一个过程，一个逐步推广和适应的过程，至少，当前的规范是和当前的整体状况相适应的，至此，让我想到了近几年中国保险行业的发展，存在即合理，也许我们是时候购置一份家庭财产险了。
在2017年6月的西部地区建筑给排水联合年会上，相关研究人员针对新的喷淋系统规范做了一定的介绍（待正式对外发布），2015年新的《建筑规划设计防火规范》执行时，2005版的《自动喷水灭火系统模块设计规范》针对住宅户内喷淋的设计，规定的还不够明确和详细，新规范最重要的一点就是针对住宅自喷的设计，明确规定了危险等级，且推出了家用喷头的标准和使用规定等相关联的内容，也许可以越来越好的指导设计，让我们拭目以待。返回搜狐，查看更加多